Asbest zit in veel woningen die vóór 2001 gebouwd zijn: in golfplaten, leien, onderdaken of rond leidingen. Zolang het intact is, is het risico beperkt, maar bij verbouwen of beschadiging komen vezels vrij. Hieronder wat verwijderen kost en wanneer u een erkende verwijderaar nodig hebt.
Richtprijzen asbest verwijderen in 2026
De bedragen hieronder zijn indicatieve marktprijzen in België. Bij het asbestattest en de vaste prijzen voor kleine daken is de btw inbegrepen; bij de andere werken niet.
| Werk | Richtprijs | Met 6% btw |
|---|---|---|
| Asbestattest voor een woning, inclusief btw, afhankelijk van het type woning | €450 – €650 | €475 – €690 |
| Klein asbestcementdak verwijderen (tot ±50 m²), vaste prijzen, inclusief btw | €675 – €925 | €715 – €980 |
| Groter asbestcementdak verwijderen, exclusief btw | €15 – €30 per m² | €16 – €32 per m² |
| Afvoer en storten van asbestcement, sommige gemeenten zamelen gratis in | €140 – €170 per ton | €150 – €180 per ton |
| Nieuwe dakbedekking na verwijdering, exclusief btw | vanaf €50 per m² | vanaf €53 per m² |
Zo kwamen deze prijzen tot stand: afgeronde richtprijzen op basis van publieke prijsoverzichten van Belgische offerteplatforms en vakmensen (2025–2026). Ze helpen u een offerte te beoordelen; uw exacte prijs hangt af van uw situatie en krijgt u na een plaatsbezoek.
Wat bepaalt de prijs?
- Het soort asbest: brokkelig (niet-hechtgebonden) asbest mag alleen een erkende verwijderaar verwijderen, met afgeschermde werkzone; dat is veel duurder.
- De oppervlakte en de bereikbaarheid van het dak.
- De staat: verweerde golfplaten breken makkelijker en vragen meer voorzorgen.
- De afvoer en het storten van het afval.
- Wat erna komt: een nieuwe dakbedekking of isolatie.
Zo bespaart u zonder in te boeten op kwaliteit
- Vraag bij uw gemeente of intercommunale naar een samenaankoop voor asbestverwijdering.
- Combineer het verwijderen met dakisolatie, zodat de werf maar één keer nodig is.
- Vraag of afvoer en storten in de prijs zitten: dat is een vaak vergeten post.
Btw en premies
Voor renovatiewerken aan een privéwoning die minstens 10 jaar geleden voor het eerst in gebruik werd genomen, betaalt u 6% btw op materiaal en werkuren die de aannemer factureert. Voor nieuwbouw en recentere woningen is dat 21%.
Premies voor energiebesparende renovaties zijn per gewest geregeld, en bedragen en voorwaarden veranderen geregeld:
- Vlaanderen: Mijn VerbouwPremie. Sinds 1 maart 2026 krijgen eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2 alleen nog een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler; categorie 3 en 4 behouden de premies. Lees meer in onze gids over Mijn VerbouwPremie 2026.
- Brussel: informatie over premies via renolution.brussels.
- Wallonië: informatie over premies via energie.wallonie.be.
Kijk vóór u tekent welke werken in aanmerking komen en welke attesten uw aannemer daarvoor moet leveren.
Regels om te kennen
- Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een woning of gebouw van vóór 2001.
- Tegen 2032 moet elke eigenaar van een woning of gebouw van vóór 2001 een asbestattest hebben.
- Brokkelig (niet-hechtgebonden) asbest mag alleen een erkende asbestverwijderaar verwijderen. Voor hechtgebonden asbestcement in goede staat gelden minder strenge regels, maar ook dan zijn beschermingsmateriaal en een aparte afvoer nodig. Vraag bij twijfel advies aan OVAM of uw gemeente.
Wat moet er op de offerte staan?
- Een omschrijving per post, met hoeveelheden en eenheidsprijzen.
- De materialen: merk, type en dikte of isolatiewaarde.
- Wat niet inbegrepen is, zoals afbraak, afvoer van afval of stelling.
- Het btw-tarief en of de prijzen inclusief of exclusief btw zijn.
- De planning, het voorschot en de garantie.
Offertes vergelijken
Vraag voor grotere werken twee tot drie offertes aan op basis van dezelfde omschrijving, zodat u echt kunt vergelijken. De goedkoopste offerte is niet altijd de beste: een prijs die ver onder de rest ligt, verdient een extra vraag.
Lees ook
- Asbestattest: wanneer verplicht en wat kost het?
- Renovatieverplichting in Vlaanderen: label D binnen 6 jaar na aankoop
- Offertes van aannemers vergelijken: de checklist
Veelgestelde vragen
Wat kost een asbestattest?
Meestal 450 tot 650 euro inclusief btw voor een woning, afhankelijk van de grootte en het aantal stalen. Een appartement is goedkoper dan een open bebouwing.
Wat kost het verwijderen van een asbestdak?
Voor een klein dak tot ongeveer 50 m² bestaan vaste prijzen van ongeveer 675 tot 925 euro inclusief btw. Voor grotere daken ongeveer 15 tot 30 euro per m² exclusief btw, zonder afvoer en nieuwe dakbedekking.
Is er een premie voor asbestverwijdering?
In Vlaanderen kan asbestverwijdering samen met isolatiewerken in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie. Sinds 1 maart 2026 geldt dat alleen nog voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 en 4. Kijk de actuele voorwaarden na op vlaanderen.be.
Beschrijf uw klus en ontvang gratis offertes van asbestverwijderaars uit uw regio, of bekijk asbestverwijderaars op KlusConnect.
Gerelateerde onderwerpen
Asbest verwijderen nodig?
Beschrijf uw klus en ontvang gratis offertes van geverifieerde vakmensen in uw regio. U kiest zelf met wie u verder gaat.
Bent u asbestverwijderaar? Ontvang klussen uit uw regio