Een beter EPC-label betekent een lagere energiefactuur, een hogere woningwaarde en, als u recent kocht, voldoen aan de renovatieverplichting. Maar welke werken leveren het meeste op voor uw budget?
Wat is het EPC?
Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont hoe energiezuinig een woning is, met een label van A+ (zeer zuinig) tot F en een score in kWh per m² per jaar. Een EPC is nodig bij verkoop en verhuur, en het label moet in elke advertentie staan.
Het EPC wordt opgemaakt door een erkende energiedeskundige type A en is maximaal 10 jaar geldig. Voor een verkoop is een EPC nodig dat vanaf 2019 werd opgemaakt.
Lees de aanbevelingen op uw EPC
Op het EPC staat per onderdeel van de woning (dak, muren, vloer, ramen, verwarming, ventilatie) wat er beter kan. Begin daar: het zijn aanbevelingen voor uw woning, geen algemene tips. Met de tool "Test uw EPC" van de Vlaamse overheid ziet u welk label u met bepaalde werken haalt.
Een logische volgorde
- Dak of zoldervloer isoleren: warmte stijgt, en dakisolatie is vaak de meest rendabele stap.
- Ramen en glas: oud enkel of dubbel glas vervangen door hoogrendementsglas.
- Muren isoleren: spouwmuurisolatie is relatief goedkoop; buitengevelisolatie is duurder maar zeer effectief.
- Vloer isoleren, vaak samen met een nieuwe vloer of chape.
- Verwarming en ventilatie: een warmtepomp werkt het best in een goed geïsoleerde woning.
- Zonnepanelen voor eigen stroom.
Isoleer eerst en verwarm daarna: zo kan het verwarmingstoestel kleiner en goedkoper zijn.
Wat kosten de werken?
| Werk | Richtprijs (excl. btw) |
|---|---|
| Zoldervloer isoleren | €15 – €30 per m² |
| Hellend dak isoleren langs binnen | €40 – €90 per m² |
| Spouwmuur isoleren (inblazen) | €20 – €35 per m² |
| Buitengevelisolatie met pleister | €130 – €200 per m² |
| Vloer isoleren met gespoten PUR | €20 – €35 per m² |
| Alleen het glas vervangen | €150 – €300 per m² |
| Lucht-water warmtepomp | €9.000 – €18.000 |
Indicatieve marktprijzen in België.
Na de werken: een nieuw EPC
Uw oude EPC toont de werken niet. Laat na de werken een nieuw EPC opmaken; bewaar facturen, technische fiches en foto’s van verborgen isolatie, zodat de energiedeskundige ze kan meetellen.
Beschrijf uw klus en ontvang gratis offertes van isolatiespecialisten uit uw regio.
Lees ook
- Renovatieverplichting in Vlaanderen
- Wat kost isoleren?
- Wat kost ramen vervangen?
- Mijn VerbouwPremie 2026
Veelgestelde vragen
Hoe lang is een EPC geldig?
Maximaal 10 jaar. Voor een verkoop moet het EPC vanaf 2019 zijn opgemaakt; na werken kunt u altijd een nieuw EPC laten maken.
Welke werken leveren het snelst een beter label op?
Vaak dak- of zoldervloerisolatie en beter glas, maar dat hangt af van uw woning. Kijk naar de aanbevelingen op uw EPC en simuleer met de tool "Test uw EPC".
Moet ik bewijzen bijhouden van de werken?
Ja. Bewaar facturen, technische fiches en foto’s van isolatie die later niet meer zichtbaar is. De energiedeskundige mag alleen meetellen wat hij kan vaststellen of wat bewezen is.
Bronnen
- Vlaanderen.be: EPC van een residentiële gebouweenheid
- Vlaanderen.be: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen
Laatst nagekeken in oktober 2026. Regels en bedragen kunnen wijzigen: kijk de actuele versie na bij de officiële bron.
Gerelateerde onderwerpen
EPC-label verbeteren nodig?
Beschrijf uw klus en ontvang gratis offertes van geverifieerde vakmensen in uw regio. U kiest zelf met wie u verder gaat.
Bent u isolatiespecialist? Ontvang klussen uit uw regio